民泊とは、空き部屋を貸したい人と旅行や出張などで宿泊施設を借りたい人をマッチングするサービスです。民泊はバケーションレンタルというサービスに分類され、最も有名で代表的なサービスとしてAirbnb(エアビーアンドビー)が挙げられます。
2018年6月15日に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され全国で民泊が解禁されました。
（家主不在型の民泊運用においては住宅宿泊管理業者への業務委託が義務付けられております。）
世界中多くの人が、旅行や出張など様々な目的でAirbnbのような民泊サイトを活用しています。
ホテルよりも安く宿泊できることに加え、商用のホテルでは味わえないさまざまな建物に宿泊できることが魅力として挙げられます。ホテルや旅館も宿泊先として良い選択ではありますが、それでもAirbnbのような民泊サービスを利用する方たちが増え続けるには、ホテルなどでは味わうことのできない「体験」に価値を見出しているためです。
ゲストの多くは「価値ある体験を買う」ために民泊サービスを利用しています。
また、家やお部屋を提供するホスト側からの目線として「新しい空室対策」である民泊運用は、昨今の海外からの旅行客増加により需要も拡大しているため注目を浴びており、ここ名古屋でも民泊サイトから宿泊先を探す方々が急増しています。
空室などの遊休不動産をホテルや旅館、民泊として運用したいオーナー様をサポートする宿泊施設の運営代行業者です。
現地調査からプランニング、オープンの準備からお客様対応までワンストップでサポートしております。
宿泊施設の運用に興味があるけど面倒くさいことはしたくないという方は
是非300STAYにご相談ください。
2015年から民泊のサポート業務をスタートし、これまでに積み上げてきたノウハウを強みとしてご紹介いたします。
市場に精通したマーケティングデータによる企画立案でオーナー様をサポートします。
宿泊施設をご利用いただくお客様に対しても土地勘を生かしたおもてなしできめ細やかな対応を実現します。
300STAYは大型ショッピングモールというイメージではなく、「町の専門店」のような宿泊施設の運営管理会社です。
企画から運営、管理までノウハウをご提供いたします。
＋不動産活用コンサルティング
＋行政書士
＋防災設備業者
＋リフォーム業者
＋インテリアコーディネーター
＋カメラマン
＋イラストレーターやフォトショップのデザイナー
＋多言語対応スタッフ
＋清掃業者
＋宿泊施設専用の保険会社
ホテル管理システム(PMS)を活用し、複数の予約サイトに掲載させていただきます。
オーバーブッキングを防止し、顧客対応の効率化を図らせていただいております。
- 宿泊利用者が迷わないよう写真付きのアクセスガイド
- お部屋のルールや電化製品など設備を説明するハウスマニュアル
- 宿泊利用者に特に注意を促すための注意喚起のPOPや看板（ラミネート、発砲パネル、アルミ複合版）
※ いずれも日本語、英語、中国語、韓国語の4言語で作成しております。
民泊の場合、年間での営業日数が180日と制限があるため残りの日数の運用に頭を悩ませることがあります。
また、Covid-19のような感染症の流行や国内での大規模災害時には一時的に観光需要が低迷するため、需要が回復するまでの一時しのぎとしてマンスリー賃貸で募集することがとても効果的です。
弊社で管理させていただく物件では自社のマンスリーマンションの募集サイトに無料で掲載させていただきます。
ホテル、旅館、民泊の施設を累計300室以上運営しております。
管理物件数が多いですが、品質を落とさないよう顧客対応の効率化を常に図り運営手数料の低価格化を実現します。
株式会社スリーハンドレッドは airbnb と Vacation Stay の公式パートナーです
民泊サービス最大手
国内最大級旅行サイト
「楽天トラベル」の民泊特化サービス
弊社で管理させていただく物件のほとんどが住宅街にあるため、近隣トラブルを避けるよう独自の運営基準を設けています。
弊社は運営管理会社としてオーナー様の収益の最大化を図ることが責務ではありますが、無茶な運営による収益の代償から近隣の方々に迷惑をかけるような行為はしたくありません。中長期的な投資を継続いただけるよう近隣トラブルを最大限避ける運営を心がけておりますので何卒ご理解の程宜しくお願い致します。
ウェブサイト「300STAY」(以下、当サイト)をご利用頂きありがとうございます。
当サイトを運営する300STAY(以下、当社)は、当社が業務上使用するユーザー様の個人情報について、個人情報保護法及びその他の関連法令並びに各ガイドラインを遵守し、その保護に厳重な注意を払って参ります。また、お客様からの申し出があった場合は、ご本人様であることを確認の上、お客様の個人情報の修正、変更、利用停止を致します。
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「個人情報」とは、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、年齢、住所、電話番号、メールアドレス等、特定の個人を識別することができるもの、及び他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものをいいます。
当社ではお客様からお預かりした個人情報の利用目的は以下の通りです。
空室情報・物件情報・更新情報などの連絡・表示
ユーザーの希望した問合せ先物件に対する問合せ内容の送信
イベント情報・お知らせ・メールマガジンなどの配信
サービス利用状況の調査・分析
その他「名古屋民泊サポート」を通じたサービスの提供
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