スマホ用画像 - 名古屋に特化した名古屋民泊サポート・民泊・ホテル・旅館など宿泊施設における運営・管理を完全サポート|300STAY(さんびゃくすてい)
名古屋に特化した名古屋民泊サポート・民泊・ホテル・旅館など宿泊施設における運営・管理を完全サポート|300STAY(さんびゃくすてい)
どのような人が弊社に相談されるのか?

民泊とは?

民泊とは、空き部屋を貸したい人と旅行や出張などで宿泊施設を借りたい人をマッチングするサービスです。民泊はバケーションレンタルというサービスに分類され、最も有名で代表的なサービスとしてAirbnb(エアビーアンドビー)が挙げられます。

旅行や出張などで宿泊施設を借りたい人をマッチングするバケーションレンタルというサービスの画像

2018年6月15日に住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行され全国で民泊が解禁されました。
(家主不在型の民泊運用においては住宅宿泊管理業者への業務委託が義務付けられております。)

世界中多くの人が、旅行や出張など様々な目的でAirbnbのような民泊サイトを活用しています。
ホテルよりも安く宿泊できることに加え、商用のホテルでは味わえないさまざまな建物に宿泊できることが魅力として挙げられます。ホテルや旅館も宿泊先として良い選択ではありますが、それでもAirbnbのような民泊サービスを利用する方たちが増え続けるには、ホテルなどでは味わうことのできない「体験」に価値を見出しているためです。

価値ある体験を求めるゲストのための民泊サービス

  1. 旅行先の現地の人たちがしている生活を体験してみたい!
  2. 自分の好みにあったオシャレな空間で滞在してみたい!
  3. 近所のスーパーで買い物をしてキッチンで料理を楽しみたい!
  4. ホストと連絡を密に取り合うことにより、現地の人しか知らない隠れ観光名所やレストランに行きたい!

ゲストの多くは「価値ある体験を買う」ために民泊サービスを利用しています。
また、家やお部屋を提供するホスト側からの目線として「新しい空室対策」である民泊運用は、昨今の海外からの旅行客増加により需要も拡大しているため注目を浴びており、ここ名古屋でも民泊サイトから宿泊先を探す方々が急増しています。

300STAYとは?

空室などの遊休不動産をホテルや旅館、民泊として運用したいオーナー様をサポートする宿泊施設の運営代行業者です。
現地調査からプランニング、オープンの準備からお客様対応までワンストップでサポートしております。

空室などの遊休不動産をホテルや旅館、民泊として運用したいオーナー様をサポートする宿泊施設の運営代行業者の画像

宿泊施設の運用に興味があるけど面倒くさいことはしたくないという方は
是非300STAYにご相談ください

300STAYの強み

2015年から民泊のサポート業務をスタートし、これまでに積み上げてきたノウハウを強みとしてご紹介いたします。

名古屋市特化型で完全地域密着の運営

価値ある体験を求めるゲストのための民泊サービスの画像

市場に精通したマーケティングデータによる企画立案でオーナー様をサポートします。
宿泊施設をご利用いただくお客様に対しても土地勘を生かしたおもてなしできめ細やかな対応を実現します。
300STAYは大型ショッピングモールというイメージではなく、「町の専門店」のような宿泊施設の運営管理会社です。

ワンストップでフルサポート

企画から運営、管理までノウハウをご提供・フルサポートの画像

企画から運営、管理までノウハウをご提供いたします。

  1. 市場調査による企画・立案
  2. OPENの準備
  3. ハウスクリーニング
  4. トラブル対応
  5. 多言語による顧客対応(電話やメール)

パートナー会社を含めたプロフェッショナル集団でサポート

パートナー会社を含めたプロフェッショナル集団でサポートの画像

+不動産活用コンサルティング
+行政書士
+防災設備業者
+リフォーム業者
+インテリアコーディネーター
+カメラマン
+イラストレーターやフォトショップのデザイナー
+多言語対応スタッフ
+清掃業者
+宿泊施設専用の保険会社

多サイトへの掲載

多サイトへの掲載の画像

ホテル管理システム(PMS)を活用し、複数の予約サイトに掲載させていただきます。
オーバーブッキングを防止し、顧客対応の効率化を図らせていただいております。

多彩なマニュアル

多彩なマニュアルの画像

- 宿泊利用者が迷わないよう写真付きのアクセスガイド
- お部屋のルールや電化製品など設備を説明するハウスマニュアル
- 宿泊利用者に特に注意を促すための注意喚起のPOPや看板(ラミネート、発砲パネル、アルミ複合版)
※ いずれも日本語、英語、中国語、韓国語の4言語で作成しております。

マンスリー賃貸の募集も合わせて対応

マンスリー賃貸の募集も合わせて対応の画像

民泊の場合、年間での営業日数が180日と制限があるため残りの日数の運用に頭を悩ませることがあります。
また、Covid-19のような感染症の流行や国内での大規模災害時には一時的に観光需要が低迷するため、需要が回復するまでの一時しのぎとしてマンスリー賃貸で募集することがとても効果的です。
弊社で管理させていただく物件では自社のマンスリーマンションの募集サイトに無料で掲載させていただきます。

確実な実績

確実な実績の画像

ホテル、旅館、民泊の施設を累計200室以上運営しております。

安価な手数料

安価な手数料の画像

管理物件数が多いですが、品質を落とさないよう顧客対応の効率化を常に図り運営手数料の低価格化を実現します。

取り組み

弊社で管理させていただく物件のほとんどが住宅街にあるため、近隣トラブルを避けるよう独自の運営基準を設けています。
弊社は運営管理会社としてオーナー様の収益の最大化を図ることが責務ではありますが、無茶な運営による収益の代償から近隣の方々に迷惑をかけるような行為はしたくありません。中長期的な投資を継続いただけるよう近隣トラブルを最大限避ける運営を心がけておりますので何卒ご理解の程宜しくお願い致します。

料金プラン

オープンに向けての費用や、民泊・ホテル・旅館運営にかかる毎月の費用等の詳細をご紹介します。

最初に掛かる費用

顧客対応など運営に掛かる費用

チェックアウト後の清掃を弊社に依頼いただく場合の費用

オープンまでの流れ

お問い合わせから現地調査・プランニング、オープンして集客までの流れをご紹介します。

オープンまでの流れの画像

よくある質問

宿泊施設の運用を検討されている方からよくある質問とその回答をご紹介いたします。

お問い合わせ

ご相談内容
お名前
会社名
メールアドレス
電話番号
連絡可能な時間
お問い合わせ内容
民泊物件 ご用意の有無
民泊物件

  • 共同住宅(アパート、マンション)におきましては消防法施行規則で定める消防点検の結果報告を管轄消防署へ漏れなく実施しており、かつ不備がない物件に限ります。
  • 分譲マンションを区分所有されている方は、上記に加え、マンション管理規約で民泊運営を禁止する旨がないことが条件になります。
  • 転貸可能物件がありの方は、オーナーの許可並びに、賃借予定の物件が消防法施行規則で定める消防点検の結果報告を管轄消防署へ漏れなく実施しており、かつ不備がない物件に限ります。
物件情報アップロード
未選択
住所
間取り
㎡数(平米数)
民泊運用の経験
民泊仲介サイト
(Airbnbなど)への公開状況
民泊仲介サイト
(Airbnbなど)への掲載URL

※すでにAirbnbなどにお部屋を公開されている方はご入力をお願いいたします。
(例)https://www.airbnb/rooms/0000000

プライバシー・ポリシー

ウェブサイト「300STAY」(以下、当サイト)をご利用頂きありがとうございます。

当サイトを運営する300STAY(以下、当社)は、当社が業務上使用するユーザー様の個人情報について、個人情報保護法及びその他の関連法令並びに各ガイドラインを遵守し、その保護に厳重な注意を払って参ります。また、お客様からの申し出があった場合は、ご本人様であることを確認の上、お客様の個人情報の修正、変更、利用停止を致します。

但し、当サイトの業務提携先や当サイトを通じてアクセスできる第三者企業のサイトおよびサービス、懸賞や販売促進活動などを通してデータを収集している企業などは、当サイトとは独立した個人情報の保護に関する規定やデータの収集の規定を定めています。これらの独立した規約や活動に対して、当サイト及び当社ではいかなる義務や責任も負いかねます。

個人情報の定義

「個人情報」とは、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、年齢、住所、電話番号、メールアドレス等、特定の個人を識別することができるもの、及び他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものをいいます。

個人情報の利用目的

当社ではお客様からお預かりした個人情報の利用目的は以下の通りです。

空室情報・物件情報・更新情報などの連絡・表示
ユーザーの希望した問合せ先物件に対する問合せ内容の送信
イベント情報・お知らせ・メールマガジンなどの配信
サービス利用状況の調査・分析
その他「名古屋民泊サポート」を通じたサービスの提供
個人情報の第三者への開示

当社では、下記の場合を除いてはお客様の断りなく第三者に個人情報を開示・提供することはいたしません。

法令により、開示が要求された場合
お客様が第三者に不利益を及ぼすと判断した場合
裁判所や警察等の公的機関またはこれらに準じた権限を有する機関から提供を求められた場合
お客様にサービスを提供するために必要であると当社が判断した場合

個人情報の適正管理

個人情報の適性管理お客様の個人情報は、最新の状態を確保し、個人情報への不正アクセス、紛失、破壊、改ざんおよび漏洩等の防止措置を講じます

個人情報に関する問い合わせ

ご提供いただいた個人情報の取扱いに関するご要望・お問い合わせは
info@300.co.jp
までお願いいたします。